Kiinteistöarviointi (5 op)

Arviointiasteikko

H-5

Sisällön jaksotus

Tasaisesti syksyn mittaan.

Tavoitteet

Opiskelija ymmärtää kiinteistöarvioinnin perusteet, sekä osaa käyttää kiinteistöarvioinnin keskeisiä termejä. Opiskelija tietää, mitkä asiat vaikuttavat kiinteistön arvoon reaalimaailmassa. Opiskelija pystyy ymmärtämään yleisten kiinteistön arvon määrityksessä käytettävien menetelmien perusteet.
Opiskelija osaa tehdä yksinkertaisia laskelmia erilaisten kiinteistöjen arvoista sekä perustella lopputuloksensa.
Opiskelija tuntee maanmittausalalla yleisesti olemassa olevien kiinteistöarviointitilanteiden erot.

Sisältö

Kiinteistöarvioinnin perustermit
Rakennetun kiinteistön arviointi
Metsätilan arviointi
Rakentamattoman rakennuskelpoisen kiinteistön arviointi
Erilaiset arviointitilanteet
Arviointilausunto ja sen sisältö

Aika ja paikka

Zoom iltaisin.

Oppimateriaalit

Oppimateriaali julkaistaan moodlessa. Kirjallisuusvinkit tulevat moodleen.

Opetusmenetelmät

Verkossa iltaisin yhdessä harjoitustöitä tehden.

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Pyritään käyttämään myös vierailevaa luennoitsijaa.
Harjoitustöissä jäljitellään työelämän arviointitilanteita.

Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet

Ei tenttiä

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Harjoitustehtävät voi tehdä myös itsenäisesti.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa kiinteistöarvioinnin peruskäsitteet. Opiskelija osaa ohjatusti tehdä arviointiin liittyviä selvityksi ja laskelmia.
Opiskelija osaa ohjatusti tehdä arviointilausunnon.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Opiskelija tuntee kiinteistöarvioinnin perusmenetelmät ja hän osaa soveltaa niitä.
Opiskelija ymmärtää erilaisten arviointitilanteiden moninaisuuden ja osaa tehdä erilaisia laskelmia. Opiskelija osaa tehdä arviointilausunnon.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija osaa itsenäisesti tehdä perusteltuja kiinteistön arvon määritykseen liittyviä laskelmia ja perustella ratkaisunsa.
Opiskelija osaa soveltaa erilaisia arviointimenetelmiä erilaisissa tilanteissa.
Opiskelija osaa tehdä arviointilausunnon analyyttisesti ja perustella ratkaisunsa.

Esitietovaatimukset

NULL